120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Lumbarda · Southern Dalmatia · Hrvaška
Gradbeno zemljišče 507 m2 v mirni uvali Račišće, Lumbarda
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12355
167.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 167.000 €
- Površina zemljišča
- 507 m²
- Oddaljenost od letališča
- 56 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gradbeno zemljišče 507 m2 v mirni uvali Račišće, Lumbarda Čudovito gradbeno zemljišče velikosti 507 m2 se nahaja v mirni in slikoviti uvali Račišće v Lumbarda na otoku Korčula. Parcela je blizu morja in ima urejen dostop ter vso potrebno infrastrukturo do zemljišča, kar omogoča enostaven in hiter začetek gradnje. Trenutno se uporablja kot urejen oljčni nasad, kar zagotavlja pristno mediteransko vzdušje in dodano vrednost nepremičnini. Prihodnji lastniki lahko del oljčnega nasada nadaljujejo obdelovati, medtem ko na drugem delu lahko zgradijo družinsko hišo za lastne potrebe ali kot odlično naložbeno priložnost. Zemljišče nudi pogled na morje in je le 15 minut hoje od centra Lumbarde, medtem ko je zgodovinsko mesto Korčula oddaljeno približno 5 km. Mirna lokacija, bližina morja in narave ter pristno dalmatinsko vzdušje naredijo to nepremičnino izjemno privlačno. Lumbarda je znana po čudovitih peščenih plažah, vrhunskih vinih in sproščenem življenjskem slogu, medtem ko otok Korčula ponuja bogato zgodovino, kulturno dediščino, kristalno čisto morje in odlično prometno povezavo s kopnim.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
