120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Lumbarda · Južna Dalmacija · Hrvatska
Građevinsko zemljište 507 m2 u mirnoj uvali Račišće, Lumbarda
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12355
167.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 167.000 €
- Zemljište
- 507 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 56 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Građevinsko zemljište 507 m2 u mirnoj uvali Račišće, Lumbarda Prekrasno građevinsko zemljište površine 507 m2 smješteno je u mirnoj i slikovitoj uvali Račišće, u Lumbardi na otoku Korčula. Parcela se nalazi nedaleko od mora te ima osiguranu pristupnu cestu i kompletnu infrastrukturu do samog zemljišta, što omogućuje jednostavan i brz početak gradnje. Trenutno se se koristi kao uređeni maslinik, pružajući autentičan mediteranski ugođaj i dodatnu vrijednost nekretnini. Budući vlasnici mogu nastaviti obrađivati dio maslinika, dok na drugom dijelu mogu izgraditi obiteljsku kuću za vlastiti život ili kao izvrsnu investicijsku priliku. Zemljište ima pogled na more te se nalazi svega 15 minuta lagane šetnje od centra Lumbarde, dok je povijesni grad Korčula udaljen približno 5 km. Mirna lokacija, blizina mora i prirode te autentični dalmatinski ambijent čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom. Lumbarda je poznata po prekrasnim pješčanim plažama, vrhunskim vinima i opuštenom načinu života, dok otok Korčula nudi bogatu povijest, kulturnu baštinu, kristalno čisto more i izvrsnu prometnu povezanost s kopnom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
