831.915 €
Rovinj · Istra
Rovinj, visokokvalitetan stan na vrhunskoj lokaciji
180 m²
1 / 28
Rogoznica · Northern Dalmatia · Hrvaška
Stanovanjska hiša v Rogoznici na odličnih lokaciji
Prodaja · Hiša · Šifra IB-20919
1.650.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.650.000 €
- Cena na m²
- 3300 €/m²
- Bivalna površina
- 500 m²
- Površina zemljišča
- 1000 m²
- Sobe
- 12
- Spalnice
- 9
- Kopalnice
- 6
- Oddaljenost od morja
- 271 m
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
14 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3850 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Stanovanjska hiša, prva vrsta ob morju s površino približno 500 m². Površina zemljišča je 1000 m² in na njem je mogoče zgraditi še eno hišo. Čudovit pogled na odprto morje, brez prehozne poti, z zasebno plažo in lastnim privezom za čoln. Hiša je sestavljena iz dveh nadstropij in pritličja. Na drugem nadstropju se nahaja stanovanjska enota velikosti 200 m². Hišo je mogoče oddajati, ker ima uređena stanovanja, ali jo preurediti v samostojno vilo. Nastanitev za 22 oseb. Iz vseh sob in teras se nudi fantastičan panoramski pogled na morje. V hiši se nahaja solarno ogrevanje; na sprednji strani parkiranje za več avtomobilov. CENA: 1.650.000,00 EUR Za več podrobnosti nas kontaktirajte.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Oprema
- Razgled na morje
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.