539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Korčula · Southern Dalmatia · Hrvaška
Prostran luksuzni apartma na Korčuli s očarljivim pogledom na morje ponuja edinstveno priložnost za…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12582
525.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 525.000 €
- Cena na m²
- 6731 €/m²
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
53 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4386 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prostran luksuzni apartma na Korčuli s očarljivim pogledom na morje ponuja edinstveno priložnost za uživanje v modernem dizajnu in vrhunskem udobju na eni od najbolj zaželenih lokacij na Jadranu. Nahaja se v prestižnem kompleksu v drugem nizu od morja, stanovanje obsega 67,69 m² bivalne površine, poleg tega pa ima teraso velikosti 15,71 m² in garažno parkirno mesto velikosti 12,50 m². S skupno neto uporabno površino 77,87 m² je stanovanje popolnoma zasnovano za udobno in luksuzno bivanje. Njegova razporeditev vključuje prostorno dnevno sobo, povezano z jedilnico in kuhinjo, dve elegantni spalnici z lastnima kopalnicama ter teraso z očarljivim pogledom na morje. V ceno je vključen celoten pohištveni komplet, skrbno izbran, da se popolnoma prilega prostoru, kar novim lastnikom omogoča prevzem stanovanja brez dodatnih vlaganj. Stanovanje je opremljeno s klimatskimi napravami v vseh prostorijah, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto. Garažno mesto je povezano z dvigalom, ki vodi do stanovanja, kar nudi dodatno praktičnost in varnost. Ta apartma predstavlja popolno kombinacijo modernega življenja in mediteranskega vzdušja, njegova lokacija, takoj nad plažo, pa ponuja poseben doživetje bivanja. Cena stanovanja znaša 525.000 EUR z vključenim DDV-jem, medtem ko v primeru nakupa preko podjetja (brez DDV-ja) cena znaša 420.000 EUR.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
