29 900 €
Rovinj · Istria
Rovinj, šumsko zemljište u predjelu Marboj
12 013 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 28
Bednja · Northern Croatia · Chorwacja
Two 300-Year-Old Houses with Land
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20123
31 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 31 000 €
- Cena za m²
- 258 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 120 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Świadectwo energetyczne
- pending
- Odległość od lotniska
- 60 km
91% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
In the far northwest of Croatia, in the idyllic village of Cvetlin behind Trakošćan, nestled in solitude on a gentle hillside and at the state border with Slovenia, stands a white Zagorec 'hiža', 300 years old!!! It is actually 2 connected 'hiže' with a total area of 120 m2, situated on land covering 9,344 m2. These are valuable and well-preserved examples of traditional regional architecture dating from around 1700, with one even retaining an original thatched roof, which the owner has protected with tarpaulin. Built from wooden beams in the traditional 'Croatian weave' technique, daubed with clay and covered with bundles of rye straw, they preserve the original three-room internal layout which, across the 2 connected houses, creates 6 rooms. Other remarkable features of these examples of authentic architecture: a smaller covered veranda extending along the southern facade, walls articulated with small window openings, original carpentry with shutters, preserved wooden plank floors, wooden ceilings with exposed beams, one preserved 'black kitchen', 2 beautiful fireplaces, original room arrangement and interior furnishing with valuable pieces of furniture and functional objects (pottery, sacred items and willow-woven objects). On the northern side of the building, there is an entrance to a preserved stone-built cellar containing traditional winemaking implements, and adjoining the house is storage space holding many archaic objects still in use. Because all features of this building method have been carefully maintained over centuries, the property together with its inventory represents significant cultural, aesthetic, artistic and ethnographic value that warrants preservation: the property was recently on the List of Preventively Protected Cultural Property and is registered in the Register of Cultural Property of the Republic of Croatia. On the northwestern side of the courtyard of this complex there is a spring with drinking water; the property has electricity and water. Other location details: - access via a passage beneath an upright oak cross with a sculpted Christ figure and a lime wood statue of the Virgin Mary; - from the bench in front of the house, there is a far-reaching view across the undulating Zagorec hillsides and beautiful, fertile valleys, and towards the Church of St. Peter and Paul; - behind the 'hiža' there stand side by side 2 old state boundary stones: 1. erected in the time of Empress Maria Theresa; on the other, the Germans carved the letters NDH in 1941, and on the opposite, Slovenian side of the stone a large letter 'D' (the letter denoting Deutschland, as the Nazis occupied and annexed Slovenia to the Third Reich). For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k959
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.