280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Umag · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż mieszkanie w centrum Umagu, w wyjątkowo poszukiwanej i atrakcyjnej lokalizacji…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13139
190 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 190 000 €
- Cena za m²
- 4419 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 43 m²
- Pokoje
- 1
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 3
- Odległość od lotniska
- 44 km
9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż mieszkanie w centrum Umagu, w wyjątkowo poszukiwanej i atrakcyjnej lokalizacji, oddalone zaledwie kilka minut spacerem od plaży i morza. Nieruchomość jest funkcjonalnie rozplanowana i składa się z korytarza, łazienki, spiżarni, kuchni z jadalnią, salonu z antresolą, na której znajduje się sypialnia, co sprawia, że przestrzeń jest funkcjonalnie zorganizowana i maksymalnie wykorzystana. Szczególny klimat mieszkaniu nadaje zadaszony balkon z bezpośrednim dostępem z salonu, idealny na poranną kawę, relaks i spotkania. Mieszkańcom dostępne są wspólne pomieszczenia, takie jak przestrzeń na rowery i pomieszczenie do suszenia bielizny. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na podwórku budynku oraz piwnica. Bezpośrednia bliskość wszystkich istotnych udogodnień, takich jak szkoła, targ, przychodnia, apteki, sklepy, czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem na całoroczne mieszkanie, wypoczynek lub inwestycję w wynajem.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
