702 553 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Čakovec · Northern Croatia · Chorwacja
Na sprzedaż budynek biurowy w samym centrum Čakovca, w doskonałej i ruchliwej lokalizacji. Jest to…
Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-14557
1 390 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 390 000 €
- Cena za m²
- 4557 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 305 m²
- Odległość od lotniska
- 77 km
77% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2569 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż budynek biurowy w samym centrum Čakovca, w doskonałej i ruchliwej lokalizacji. Jest to nieruchomość z dużym potencjałem, idealna na inwestycję lub rozwój własnego biznesu. Budynek składa się z trzech kondygnacji – piwnicy, wysokiego parteru i pierwszego piętra. W piwnicy znajduje się znany klub Podroom, który nadal aktywnie działa i jest dobrze znany lokalnie, co nadaje tej lokalizacji dodatkową wartość i rozpoznawalność. Pomieszczenia na wyższych piętrach oferują naprawdę szerokie możliwości – mogą być urządzone jako przychodnia, biura, kancelarie prawne, sklep lub inny podobny koncept biznesowy. Dużym atutem tej nieruchomości jest aż 30 miejsc parkingowych, co jest prawdziwą rzadkością w centrum miasta i znacznie ułatwia działalność przyszłemu właścicielowi i klientom. Jest tu również taras, który obecnie jest wykorzystywany w ramach klubu, ale może być również wykorzystany w inny sposób. Ogólnie rzecz biorąc, jest to doskonała okazja dla kogoś, kto szuka bezpiecznej inwestycji w doskonałej lokalizacji, z już istniejącymi udogodnieniami i dużą przestrzenią na dalszy rozwój. Proszę o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na oglądanie.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
