471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
ZEMLJIŠTE S KUĆOM, 709 m2, smješteno u M1 zoni – mješovita, pretežito stambena n
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12499
870 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 870 000 €
- Powierzchnia działki
- 709 m²
- Odległość od lotniska
- 9 km
Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 235 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ZEMLJIŠTE S KUĆOM, 709 m2, smješteno u M1 zoni – mješovita, pretežito stambena n NOVI ZAGREB - SAVSKI GAJ, Prekratova ulica, ZEMLJIŠTE S KUĆOM, 709 m2, smješteno u M1 zoni – mješovita, pretežito stambena namjena, koja omogućuje gradnju stambenih i stambeno-poslovnih građevina. Prema važećim urbanističkim uvjetima: maksimalna izgrađenost građevne čestice iznosi 30 % (tlocrtno približno 213 m²), najveća dopuštena bruto razvijena površina (BRP) iznosi 400 m², dopuštene su najviše 3 samostalne uporabne cjeline, najveća dopuštena visina građevine je 12 m, moguća je gradnja do tri nadzemne etaže, pri čemu se završna etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, sukladno odredbama prostornog plana. Zemljište predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju moderne obiteljske vile, manje višestambene građevine s do tri stambene jedinice ili kvalitetnog stambeno-poslovnog objekta. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
