168 000 €Zagreb · Zagrzeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zadar - Okolica · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, Petrčane, luxury penthouse with sea view, 76 m2 for sale
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18329
293 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 293 000 €
- Cena za m²
- 3855 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 17 km
10% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
For sale is a luxurious penthouse apartment with a total calculated usable area of 76 m², located on the second floor of a modern residential building in Petrčani, only 400 meters from the sea and the beach. This superb apartment offers a perfect combination of contemporary design, quality construction and attractive location, ideal for vacation, year-round residence or tourist investment. The building consists of a ground floor and two floors with a total of four residential units, which ensures privacy and peace for the future owners. The completion of construction is planned by August 1, 2026. Surfaces: - Total calculated usable area: 76 m² - Internal living space: 44.61 m² - Covered balcony: 10.50 m² - Roof terrace: 47.94 m² - 2 parking spaces Schedule: - Entrance hall - Open-space living room with kitchen and dining room - 2 bedrooms - Bathroom - Covered balcony Advantages: - Only 400 m from the sea and an organized beach - Two private parking spaces - Large glass walls that provide plenty of natural light - ALU electric blinds with built-in mosquito nets - Anti-burglary and fire-proof entrance door with sound insulation - Video intercom This penthouse is an excellent choice for buyers looking for a luxury property in close proximity to the sea, with a spacious private roof terrace and a beautiful sea view. Thanks to its excellent location in one of the most desirable places on the Zadar Riviera, the property is ideal both for private use and as an investment for tourist rental. In case of mediation by our agency during the purchase and sale, an agency commission is charged. For any additional information or to arrange a tour, feel free to contact us. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512296 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
