1 531 235 €Rovinj · Istria
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
149 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, house for sale, 3.000.000 €
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-16289
3 000 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 3 000 000 €
- Cena za m²
- 4110 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 730 m²
- Powierzchnia działki
- 1300 m²
- Pokoje
- 16
- Łazienki
- 12
2% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Well-built house with 12 apartments ready for tourism rental, located in a beautiful bay in the first row and south facing. It has 720m2 of interior space on a plot of 1300m2. The house is situated in a peaceful village 5 km from the historic city Nin and about 17 km from Zadar city. The house consists of 12 one-bedroom and two-bedroom apartments and is surrounded by a landscaped garden and views over the sea. The coastline is dominated by natural coves and hidden beaches with pine forest as well as urban beaches. Thanks to the natural and climatic advantages, the territory has been inhabited for more than 10 000 years, as evidenced by numerous archaeological remains from the ancient past. Croats moved to the territory of the village as early as the 7th century AD and there are ancient and Roman remains. Cultural heritage is also rich by its five different churches that come from the 11th, 12th, 13th, 17th and 18th centuries.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
