539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Zemunik Donji · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, Crno - Kamienny dom z piwnicą i dużą działką
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14164
549 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 549 000 €
- Cena za m²
- 3431 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 160 m²
- Powierzchnia działki
- 780 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2005
- Odległość od lotniska
- 4 km
18% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Zadar, Crno - Kamienny dom z piwnicą i dużą działką W miejscowości Crno, zaledwie dziesięć minut od centrum Zadar, znajduje się unikalny kamienny dom z grubymi ścianami, które zapewniają mu trwałość, stabilność i autentyczny dalmatyński charakter. Położony jest na prawie 800 m² płaskiej, całkowicie ogrodzonej działki, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w doskonałej lokalizacji — w pobliżu szkoły, sklepu i zaledwie pięć minut od lotniska. Wnętrze jest ciepłe i przestronne, z dużym salonem, w którym kominek tworzy wyjątkową atmosferę. Przestrzeń dzienna jest naturalnie połączona z kuchnią i jadalnią, a dom oferuje trzy sypialnie i urządzoną łazienkę. Jest klimatyzowany, starannie utrzymywany i gotowy do zamieszkania, a sporadycznie był wykorzystywany również w celach turystycznych. Na działce znajduje się garaż w kamieniu, piwnica idealna do spotkań oraz praktyczny budynek gospodarczy na narzędzia. Podwórko pomieści więcej samochodów, a duża, płaska powierzchnia oferuje doskonałą przestrzeń na przyszły basen lub dodatkowe udogodnienia. Dokumentacja jest w porządku, a dom jest doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają połączenia tradycji, nowoczesnego komfortu i praktycznej lokalizacji do codziennego życia lub turystyki.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
