115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, building land for sale, 166.860 €
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-16295
166 860 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 166 860 €
- Powierzchnia działki
- 1660 m²
Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Building land plot of 1660m2 on the west side of Pag island, near Novalja. It is divided into two building plots: 624m2 to the road and 726 m2 above. The price includes a building permit on a plot of 726m2 for a villa with a swimming pool with a maximum possible building area (GBP 255m2). It is possible to obtain a second building permit for the plot of 624 m2. 310 m2 falls within the scope of the mandatory development of an urban development plan, which means that it can currently be used as a yard/garden. The land is ideal for building a family house/villa since it is located in a quiet location with a view of Velebit on one side and the sea on the other, and there is no possibility of blocking these views. The plot has road access and utility connections are nearby. The sea is 1km away or 4 min drive. The nearest village is 7km away while Zadar airport is 90km away.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
