335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, apartments for sale, 667.500 € - 1.131.150 €
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-16244
667 500 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 667 500 €
- Cena za m²
- 6418 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 104 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
53% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A collection of private luxury residential buildings set within an existing olive grove, overlooking the Zadar archipelago, just 20 minutes from Zadar city centre and 400m to the beach. Each apartment is conceived as a private wellness retreat, featuring its own jacuzzi or pool, while penthouse residences are further elevated with private rooftop amenities including a sauna and an outdoor fireplace. Building A+B consist of 3 apartments each, over 3 floors (each floor has its own apartment) Building AGround floor:Apt 1 - (115m2 + 135m2 garden) two bedrooms, two bathrooms, open plan kitchen/living area, swimming pool (22m2), storage room and two parking spaces - 711,900 euros First floor:Apt 2 - (135m2) three bedrooms, three bathrooms, open plan kitchen/living area, terrace (41m2) with jacuzzi, balcony (6.3m2), storage room and two parking spaces - 752,500 euros Second floor:Penthouse - (135m2+133m2) three bedrooms, three bathrooms, open plan kitchen/living area, terrace (41m2), balcony (6.3m2). Roof terrace (covered and uncovered) of 133m2 with a swimming pool (22m2), sauna and fireplace. Storage room and two parking spaces - 1,131,150 euros Building B Ground floor:Apt 1 - (104m2 + 171m2 garden) two bedrooms, two bathrooms, open plan kitchen/living area, swimming pool (22m2) and storage room and two parking spaces - 667,500 euros Apt 2 - (155m2) three bedrooms, three bathrooms, walk-in closet, open plan kitchen/living area, laundry room, terrace (36m2) with jacuzzi, storage room and two parking spaces - 894,600 euros Second floor:Penthouse - SOLD Features:Enhanced floor build-ups provide excellent thermal and sound insulation across all residential units, supporting a quiet and comfortable living environment. Efficient climate control is achieved through a combination of underfloor water heating and concealed ceiling duct systems maintaining the perfect temperature in both cooler and warmer seasons. Floor-to-ceiling sliding glass doors. Construction will start towards the end of 2026. VAT is included in the price and the buyer is exempt from paying RETT (Real estate transfer tax). Zadar airport is 20km away, while Zadar city centre is only 8km away. The beach is located 400m away and a small supermarket 300m away.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
