539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Rovinj · Istria · Chorwacja
Z naszej oferty wyróżniamy całkowicie odnowione mieszkanie położone w atrakcyjnej i spokojnej…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13575
480 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 480 000 €
- Cena za m²
- 4898 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 98 m²
- Pokoje
- 4
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 32 km
20% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Z naszej oferty wyróżniamy całkowicie odnowione mieszkanie położone w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Rovinjie, oddalone zaledwie 100 metrów od morza. Znajduje się na drugim, a zarazem ostatnim piętrze budynku mieszkalnego, co zapewnia dodatkową prywatność i komfortowy pobyt. Mieszkanie o powierzchni 98 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem i składa się z salonu, kuchni, trzech sypialni, dodatkowego pomieszczenia, łazienki oraz dużego tarasu, z którego roztacza się widok na morze. Nieruchomość jest w pełni odnowiona i sprzedawana jest w pełni umeblowana, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Szczególną zaletą jest osobne wejście oraz elektryczne ogrzewanie, które zapewnia komfortowy pobyt przez cały rok. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaża, sklepy oraz wszystkie niezbędne udogodnienia, a dla mieszkańców zapewniony jest bezpłatny parking publiczny w okolicy. To mieszkanie stanowi doskonały wybór na spokojne życie w Rovinjie, własny wypoczynek lub jako inwestycja na wynajem turystyczny, dzięki wyjątkowej lokalizacji i bliskości morza.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
