335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Bačva · Istria · Chorwacja
Z naszej oferty wyróżniamy kamienny dom w Istrii, położony w centrum zadbanego i utrzymanego wsi, w…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14385
445 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 445 000 €
- Cena za m²
- 2633 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 169 m²
- Powierzchnia działki
- 829 m²
- Rok budowy
- 1968
- Odległość od lotniska
- 39 km
35% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Z naszej oferty wyróżniamy kamienny dom w Istrii, położony w centrum zadbanego i utrzymanego wsi, w pobliżu Višnjan. Dom rozciąga się na czterech kondygnacjach. W piwnicy znajduje się przestronna piwnica z kominkiem, kuchnią i toaletą. Parter obejmuje kuchnię z jadalnią, salon z wyjściem na zadaszony taras i balkon, dwie sypialnie, łazienkę oraz przestrzeń wejściową. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, biuro, łazienka, schowek oraz duży balkon. Wysokie poddasze składa się z przeszklonego studia i tarasu z otwartym widokiem na okolicę. Na zadbanym terenie znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 23 m², miejsce do opalania oraz budynek gospodarczy. Nieruchomość zapewnia spokój i prywatność, a także nadaje się do użytku prywatnego lub w segmencie turystycznym.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
