From our offer, we highlight a stone house in Istria located in the center of a well-maintained and…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14385

445 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 445 000 EUR
Négyzetméterár: 2633 EUR/m²
Lakóterület: 169 m²
Telekterület: 829 m²
Építés éve: 1968
Távolság a repülőtértől: 39 km

35%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

From our offer, we highlight a stone house in Istria located in the center of a well-maintained and preserved village, near Višnjan. The house spans four levels. The basement features a spacious tavern with a fireplace, kitchen, and sanitary facilities. The ground floor includes a kitchen with a dining area, a living room with access to a covered terrace and balcony, two bedrooms, a bathroom, and an entrance area. On the first floor, there are two bedrooms, a study, a bathroom, a storage room, and a large balcony. The high attic consists of a glazed studio and a terrace with an open view of the surroundings. The landscaped yard includes a heated pool with an area of 23 m², a sunbathing area, and an auxiliary building. The property offers peace and privacy and is suitable for private use or in the tourism segment.