539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Bačva · Istria · Chorvatsko
Z naší nabídky vyzdvihujeme istrijský kamenný dům umístěný v centru upravené a zachovalé vesnice, v…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14385
445 000 €
Základní údaje
- Cena
- 445 000 €
- Cena za m²
- 2 633 €/m²
- Obytná plocha
- 169 m²
- Plocha pozemku
- 829 m²
- Rok výstavby
- 1968
- Vzdálenost od letiště
- 39 km
35% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Z naší nabídky vyzdvihujeme istrijský kamenný dům umístěný v centru upravené a zachovalé vesnice, v blízkosti Višnjanu. Dům se rozprostírá na čtyřech podlažích. V suterénu se nachází prostorná vinná sklípek s krbem, kuchyní a sanitárním uzlem. Přízemí zahrnuje kuchyni s jídelnou, obývací pokoj s výstupem na zastřešenou terasu a balkon, dvě ložnice, koupelnu a vstupní prostor. V patře jsou umístěny dvě ložnice, pracovna, koupelna, sklad a velký balkon. Vysoké podkroví se skládá z proskleného studia a terasy s otevřeným výhledem na okolí. Na upraveném pozemku se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 23 m², sluneční terasa a pomocná budova. Nemovitost poskytuje klid a soukromí a je vhodná k využití pro soukromé účely nebo v turistickém segmentu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
