539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Oferujemy nowoczesny i komfortowy apartament S2 z prywatnym basenem i ogrodem, zlokalizowany w…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13237
388 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 388 000 €
- Cena za m²
- 3079 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 126 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 48 km
27% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Oferujemy nowoczesny i komfortowy apartament S2 z prywatnym basenem i ogrodem, zlokalizowany w niewielkim, nowoczesnym budynku z czterema lokalami mieszkalnymi. Ta atrakcyjna nieruchomość oferuje idealne połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalnego układu i wysokiego standardu życia. Apartament o łącznej powierzchni użytkowej netto 125,91 m² znajduje się na parterze budynku i został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Składa się z przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego lub pralni, łazienki, dwóch sypialni, z których jedna posiada własną łazienkę, oraz przestronnego, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią. Z części dziennej apartamentu można wyjść bezpośrednio na zadaszony taras, natomiast z odkrytego tarasu można wyjść na prywatny ogród o powierzchni 116 m² i basen o powierzchni 23,76 m², tworząc idealną przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Apartament wyposażony jest w wysokiej jakości stolarkę ALU i PCV, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazienkach (z możliwością instalacji w pozostałych pomieszczeniach po uzgodnieniu), wysokiej jakości ceramikę i nowoczesne wyposażenie sanitarne. Basen jest w pełni wyposażony, a do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe. Odległość od morza wynosi 1000 m. Vodice to popularna miejscowość nad Adriatykiem, położona niedaleko Szybenika, znana z pięknego wybrzeża, krystalicznie czystego morza i przyjemnej śródziemnomorskiej atmosfery. Miasto oferuje idealne połączenie spokojnego życia nad morzem z bogatą ofertą turystyczną, co czyni je doskonałym wyborem na wakacje, do zamieszkania lub jako inwestycja.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
