335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Vodice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
U ponudi je moderan i komforan stan S2 s privatnim bazenom i vrtom, smješten u manjoj modernoj…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13237
388.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 388.000 €
- Cijena po m²
- 3.079 €/m²
- Stambena površina
- 126 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 48 km
27% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U ponudi je moderan i komforan stan S2 s privatnim bazenom i vrtom, smješten u manjoj modernoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice. Ova atraktivna nekretnina pruža idealan spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i visokog standarda stanovanja. Stan ukupne neto korisne površine 125,91 m² nalazi se u prizemlju zgrade te je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od ulaznog prostora, ostave odnosno vešeraja, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni dio stana ima izravan izlaz na natkrivenu terasu, dok nenatkrivena terasa vodi prema privatnom vrtu površine 116 m² i bazenu površine 23,76 m², stvarajući savršen prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Stan je opremljen kvalitetnom ALU i PVC stolarijom, klimatizacijom u svim prostorijama, podnim grijanjem u kupaonicama (uz mogućnost ugradnje i u ostalim prostorijama po dogovoru), vrhunskom keramikom i modernim sanitarnim elementima. Bazen je opremljen kompletnom tehnikom, a stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora iznosi 1000 m. Vodice su popularno jadransko odredište smješteno u blizini Šibenik, poznato po predivnoj obali, kristalno čistom moru i ugodnoj mediteranskoj atmosferi. Grad nudi idealan spoj mirnog života uz more i razvijene turističke ponude, što ga čini odličnim izborom za život, odmor ili investiciju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
