280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Korčula · Southern Dalmatia · Chorwacja
W spokojnej i atrakcyjnej części Korčuli, w mniejszym budynku mieszkalnym z łączną liczbą siedmiu…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13136
242 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 242 000 €
- Cena za m²
- 2881 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 53 km
34% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4386 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W spokojnej i atrakcyjnej części Korčuli, w mniejszym budynku mieszkalnym z łączną liczbą siedmiu mieszkań, w ofercie znajduje się piękne mieszkanie na parterze z własnym ogrodem i miejscem parkingowym. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność, a składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i salonu, łazienki oraz tarasu, który naturalnie łączy się z ogrodem, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Budynek jest w budowie, a zakończenie przewidziane jest na początek 2028 roku, co przyszłym właścicielom umożliwia dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb, zgodnie z nowoczesnymi standardami budownictwa, wysoką jakością designu i funkcjonalnością przestrzeni. W cenie jest jedno zewnętrzne miejsce parkingowe, a dodatkowe udogodnienia obejmują możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego i klimatyzacji. Lokalizacja mieszkania zapewnia wyjątkowe połączenie prywatności i praktyczności – znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Korčuli, a pieszo wzdłuż wybrzeża można dotrzeć w mniej niż 20 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plac zabaw dla dzieci, wewnętrzny basen, przychodnia oraz inne codzienne udogodnienia, co sprawia, że mieszkanie jest idealnym wyborem dla rodzin lub osób pragnących spokojnego życia w pobliżu wszystkich udogodnień. Centrum Korčuli, z bogatą historią, zabytkami kultury i licznymi restauracjami, oddalone jest zaledwie o kilka minut jazdy, co umożliwia łatwy dostęp do wszystkich miejskich atrakcji i codziennych potrzeb. Dodatkowo, spokojne otoczenie i bliskość morza sprawiają, że ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie komfortu, prywatności i autentycznego życia śródziemnomorskiego.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
