280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Korčula · Southern Dalmatia · Chorvatsko
V klidné a atraktivní části Korčuly, v menší bytové budově se celkem sedmi byty, je na prodej…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13136
242 000 €
Základní údaje
- Cena
- 242 000 €
- Cena za m²
- 2 881 €/m²
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 53 km
34% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 386 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
V klidné a atraktivní části Korčuly, v menší bytové budově se celkem sedmi byty, je na prodej krásný přízemní byt s vlastní zahradou a parkovacím místem. Byt byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost, a skládá se ze dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny a terasy, která se přirozeně spojuje se zahradou, čímž vytváří ideální prostor pro relaxaci a venkovní setkání. Budova je ve výstavbě, přičemž dokončení je plánováno na začátek roku 2028, což budoucím majitelům umožňuje přizpůsobit interiér vlastním přáním, s moderními standardy výstavby, kvalitním designem a funkčností prostoru. V ceně je jedno venkovní parkovací místo, a další výhody zahrnují možnost instalace podlahového topení a klimatizace. Lokalita bytu poskytuje výjimečnou kombinaci soukromí a praktičnosti – je vzdálen jen pár minut jízdy od centra Korčuly, zatímco pěšky podél pobřeží se dá dostat za méně než 20 minut. V těsné blízkosti se nachází dětský park a hřiště, vnitřní bazén, zdravotní středisko a další každodenní služby, což činí byt ideální volbou pro rodiny nebo ty, kteří chtějí klidný život v blízkosti všech výhod. Centrum Korčuly, s bohatou historií, kulturními památkami a mnoha restauracemi, je vzdáleno jen několik minut jízdy, což umožňuje snadný přístup ke všem městským službám a každodenním potřebám. Kromě toho klidné prostředí a blízkost moře činí tuto nemovitost vynikající kombinací komfortu, soukromí a autentického středomořského života.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
