539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Varaždin · Northern Croatia · Chorwacja
W jednej z bardziej poszukiwanych lokalizacji w Varażdinie, w cichej ulicy otoczonej domami…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14405
339 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 339 000 €
- Cena za m²
- 966 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 351 m²
- Powierzchnia działki
- 840 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1980
- Odległość od lotniska
- 64 km
63% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2576 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W jednej z bardziej poszukiwanych lokalizacji w Varażdinie, w cichej ulicy otoczonej domami jednorodzinnymi, znajduje się ten przestronny dom rodzinny z dużym potencjałem na komfortowe i wysokiej jakości życie. Usytuowany jest na działce o powierzchni 840 m², a powierzchnia użytkowa domu wynosi 117 m². Dom rozciąga się na parter, piętro i wysokie poddasze, oferując wystarczająco dużo miejsca dla większej rodziny oraz liczne możliwości aranżacji według własnych potrzeb i życzeń. Powierzchnia mieszkalna składa się z przestronnej salony połączonego z dużą jadalnią, kuchni, trzech sypialni, dwóch łazienek i osobnej toalety. Szczególną zaletą nieruchomości jest dodatkowe pomieszczenie przewidziane na jeszcze jedną kuchnię, jednak przyszli właściciele mogą je przekształcić w garderobę, biuro lub przestrzeń według własnych potrzeb. Wysokie poddasze dodatkowo zwiększa użyteczność obiektu i otwiera możliwości na rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej. Obok domu znajduje się garaż oraz przestronny ogród, który zapewnia wystarczająco dużo miejsca na wypoczynek, spotkania, zabawę dzieci lub aranżację ogrodu. Lokalizacja jest idealna do życia rodzinnego, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy, przedszkola, szkoły, uniwersytet, apteka, przychodnie lekarskie i inne usługi. Ciche otoczenie, doskonała komunikacja i bliskość centrum miasta czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną okazją dla kupujących, którzy szukają nowego domu rodzinnego. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
