Vodice/Działka budowlana z pozwoleniem na budowę

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20829

169 900 €

Podstawowe informacje

Cena: 169 900 €
Powierzchnia działki: 438 m²
Odległość od morza: 247 m
Odległość od lotniska: 49 km

Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA! Pośredniczymy w sprzedaży działki budowlanej z prawomocnym pozwoleniem na budowę, dla której sporządzono projekt główny. Ta działka budowlana znajduje się w Vodicach, w pobliżu wszystkich atrakcji turystycznych, w odległości ok. 1000 metrów od morza. Działka ma regularny kształt, ukształtowanie terenu to łagodne nachylenie. Cała niezbędna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a drogi dojazdowe są asfaltowe. Zgodnie z projektem i prawomocnym pozwoleniem na budowę, na działce można wybudować niewielki budynek mieszkalny z trzema lokalami mieszkalnymi na trzech kondygnacjach, z płaskim dachem. Na każdej kondygnacji znajduje się jedno mieszkanie, wszystkie mieszkania mają taką samą powierzchnię i taki sam układ. Powierzchnia brutto poszczególnej kondygnacji wynosi 87,6 m2. Po zakończeniu budowy każde z tych mieszkań można wyodrębnić, a właściciel może zostać wpisany do księgi wieczystej. Zgodnie z zasadami miejscowego planu zagospodarowania (GUP), jest to jednocześnie maksymalna liczba lokali mieszkalnych, które można wyodrębnić na tym obszarze. Wszystkie mieszkania składają się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju i tarasu. Do każdego mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe oraz ogród. Ta działka budowlana znajduje się w wyjątkowo dobrej lokalizacji. Odległość od miasta Šibenik wynosi 15 km, od parku narodowego Krka 24 km, a odległość od lotniska w Splicie 70 km. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się z nami po więcej informacji. CENA: 169.900,00 €

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.