To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 9

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir - South side, apartment 1st floor 150m to the sea

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18956

175 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 175 000 €
Cena za m²: 3804 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 46 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

1% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dniCena obniżona · Wcześniej 195 000 €

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vir – Apartment in a prime south-side location, only 150 m from the beach This well-maintained apartment is located on the first floor in a sought-after area on the south side of the island of Vir – only approx. 150 meters from the beach. The property stands out due to its proximity to the sea and its functional, comfortable layout. With a living area of approx. 46.48 m², it is ideal as a holiday home or as an investment for rental purposes. The apartment consists of a kitchen with dining area, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a loggia offering additional space for relaxation. The building was constructed in 2006 and is in a well-maintained condition. Another advantage is the connection to the public water and sewage system, ensuring long-term comfort and reliability. A private parking space is also included. Price: €175,000 + 3.75% agency commission (incl. VAT) Your advantage with My Dalmacia We guide you through the entire purchase process in German and Croatian – from the first viewing to the handover of the keys – ensuring a secure, transparent, and professional transaction. More properties: www.mydalmacia.de For viewings or further information, feel free to contact us. We look forward to your inquiry!