335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir – Dom jednorodzinny z czterema nowocześnie urządzonymi apartamentami, 170 m²
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14150
590 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Cena za m²
- 3471 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 170 m²
- Powierzchnia działki
- 237 m²
- Pokoje
- 4
- Odległość od lotniska
- 30 km
17% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Vir – Dom jednorodzinny z czterema nowocześnie urządzonymi apartamentami, 170 m² W spokojnej lokalizacji na wyspie Vir, w rejonie Srednje Kućice, znajduje się dom jednorodzinny o całkowitej powierzchni netto 170 m², usytuowany na działce, która od tyłu graniczy z pasem zieleni, co zapewnia dodatkową prywatność i przyjemniejszy pobyt. Dom składa się z czterech oddzielnych apartamentów, rozmieszczonych na parterze i piętrze, co czyni go doskonałym wyborem na wynajem turystyczny, ale także na pobyt dla większych rodzin. Na parterze znajdują się dwa apartamenty, każdy z osobnym wejściem. Każdy apartament ma salon z kuchnią, sypialnię i łazienkę, a przed nim znajduje się taras idealny do relaksu w ciepłe letnie wieczory. Apartament po stronie wschodniej ma osobne wejście od tyłu domu. Zewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się również dwa apartamenty o podobnej wielkości (40–45 m²). Apartament zorientowany na wschód ma taras w przyjemnym cieniu przez większą część dnia, podczas gdy apartament na zachodzie oferuje widok na zachód słońca i morze w oddali. Wszystkie apartamenty są ładnie i nowocześnie urządzone, klimatyzowane i regularnie utrzymywane, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji. Miejsca parkingowe są zapewnione na podwórku domu, a tylna część działki daje możliwość dodatkowego zagospodarowania lub relaksu w zieleni. Dom posiada pozwolenie na użytkowanie, a zakup możliwy jest również za pomocą kredytu. Dzięki spokojnej lokalizacji, urządzonym wnętrzom i potencjałowi na wynajem turystyczny, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do inwestycji lub jako komfortowy dom na jednej z najczęściej odwiedzanych wysp Adriatyku.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
