Vir – Detached house with four modernly furnished apartments, 170 m²

Eladó · Ház · Azonosító IB-14150

590 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 590 000 EUR
Négyzetméterár: 3471 EUR/m²
Lakóterület: 170 m²
Telekterület: 237 m²
Szobák: 4
Távolság a repülőtértől: 30 km

17%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Vir – Detached house with four modernly furnished apartments, 170 m² In a quiet location on the island of Vir, in the area of Srednje Kućice, there is a detached house with a total net area of 170 m², situated on a plot that borders a green belt at the back, ensuring additional privacy and a more pleasant stay. The house consists of four separate apartments, distributed over the ground floor and the first floor, making it an excellent choice for tourist rental, but also for accommodating multiple families. On the ground floor, there are two apartments, each with a separate entrance. Each apartment has a living room with a kitchen, a bedroom, and a bathroom, and in front, there is a terrace ideal for enjoying warm summer evenings. The apartment on the eastern side has a special entrance from the back of the house. An external staircase leads to the first floor, where there are also two apartments of similar size (40–45 m²). The east-oriented apartment has a terrace in pleasant shade for most of the day, while the west-oriented apartment offers a view of the sunset and the sea in the distance. All apartments are nicely and modernly furnished, air-conditioned, and regularly maintained, allowing for immediate occupancy without additional investments. Parking spaces are provided in the yard of the house, and the back part of the garden offers the possibility for additional landscaping or relaxation in greenery. The house has a usage permit, and purchase is also possible through a loan. Thanks to its quiet location, well-maintained condition, and potential for tourist rental, this property is an excellent investment opportunity or a comfortable home on one of the most visited Adriatic islands.