To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 26

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, house with 2 apartments and pool south side near sea

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19121

478 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 478 000 €
Cena za m²: 3677 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 130 m²
Powierzchnia działki: 416 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

5% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vir: Mediterranean House with 2 Apartments and Pool on the Popular South Side, 100m from the Pebble Beach Discover this charming Mediterranean house in Vir, just 200 meters from the beautiful pebble beach. The property stands out with its excellent south-facing location, offering an ideal orientation for sun lovers and ensuring sunlight throughout the day. Property Highlights: Outdoor Area: Spacious garden with a pool – the perfect place to relax and enjoy. Lush vegetation with a magnificent peach tree and a lemon plant. Two large terraces: one with views of the majestic Velebit mountain and another in the garden, ideal for cozy evenings outdoors. Outdoor shower for added convenience after a beach visit. Garage and additional basement providing ample storage space. Living Area: Ground Floor: Two bedrooms, a cozy living room, a fully equipped kitchen, and a modern bathroom. First Floor: Same layout as the ground floor, ideal for larger families or as a separate guest apartment. Features: Air conditioning and wood-burning stove ensure a pleasant indoor climate year-round. Fully furnished – move in and feel at home immediately! Completely renovated in 2023 and in excellent condition. Connected to the municipal water and sewage system for maximum comfort. Sale Price: €478,000 + Brokerage Fee of 3.75% (incl. VAT) Find more properties here: https://mydalmacia.de/ Didn't find what you were looking for? Contact us for personalized real estate consultation! Note: Location details are only available to registered clients. Property viewings can be arranged at any time. We are happy to assist with administrative procedures. Buying and support services are offered in both German and Croatian. Important Notice: Property viewings are only possible with a signed brokerage agreement in accordance with data protection regulations and real estate brokerage law.