To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 24

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Houses Vir, 135,11m2

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19135

389 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 389 000 €
Cena za m²: 2881 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 135 m²
Powierzchnia działki: 200 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

25% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Vir – Modern House with 2 Designer Apartments, Just 130 m from the Beach In a prime location just a few steps from the sea, we present this high-quality property featuring two separate residential units – ideal for private use, multi-generational living, or lucrative tourist rentals. This house stands out with its modern design, premium materials, and a peaceful, sought-after location with a view of the Velebit Mountains. Property Details Plot size: 200 m² Total living area: 135.11 m² Layout: 2 fully equipped apartments with separate entrances Distance to the beach: approx. 130 m Orientation: facing the Velebit Mountains Parking 2 private parking spaces on the property Apartment Layout Ground Floor: Modern kitchen with dining area Bright living room Guest toilet Covered loggia with access to the outdoor area First Floor: Two bedrooms Stylish bathroom High-quality interior with modern furniture and design Living areas: Apartment 1: 66.12 m² Apartment 2: 68.99 m² The interior of both apartments has been furnished with great attention to detail. Premium materials, tasteful decor, and a well-thought-out layout create an exclusive and move-in-ready living atmosphere. Highlights and Advantages Excellent overall condition Ideal for holiday rentals or private use Quiet and desirable location on the island of Vir Close to the beach, shops, and restaurants Modern and stylish ambiance Price EUR 389,000 plus 3.75% agency commission (including VAT) Viewing & Support Viewings are possible at any time after signing the brokerage agreement. We support you professionally throughout the entire purchasing process – including administrative assistance – in German and Croatian. Exact location details are provided exclusively to registered clients. Not the right property? Visit our website or contact us directly – we’ll help you find the perfect home. www.mydalmacia.de