To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 5

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, Apartment 1S2, ground floor 100m to the beach south side

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-19283

260 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 260 000 €
Cena za m²: 4194 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 62 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Exclusive Ground Floor Apartments in Vir - Only 100m from the Beach Location: Prime location in Vir, just 100 meters from the beach, on the south side of the island, and within walking distance to the town center. The apartments are designed for maximum comfort and include a hallway, two bedrooms, a bathroom, and a spacious, light-filled living room with a kitchen and dining area that opens onto a covered terrace. Apartment 1 S2 Living Area: 62 m² Terrace: 11.50 m², 12.50 m² Private Garden: 15 m² Parking Spaces: 2 Features: Air Conditioning: In every room for optimal comfort Bathroom: Underfloor heating with Wi-Fi control Windows: Electric blinds and insect screens Bathroom Fittings: High quality with renowned brands like Grohe, Laufen, Kolpa, and Aquastil The apartments are scheduled for completion in early 2025. These apartments offer everything needed for luxurious, comfortable seaside living. Don’t miss the chance to secure your dream home in one of Vir's best locations! Price: 260,000 € + 3.75% agency commission (including VAT). Viewings and Additional Information: Property viewings are available at any time after signing the brokerage contract. We provide comprehensive assistance throughout the entire purchasing process in both German and Croatian. Visit our website for additional property listings: https://mydalmacia.de/ Please Note: Property viewings are available only after signing the brokerage contract in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.