920 000 €Rovinj · Istria
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Jasenice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Villa with panoramic view of the sea and Velebit, 275m2
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-13818
1 600 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 600 000 €
- Cena za m²
- 5818 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 275 m²
- Powierzchnia działki
- 578 m²
- Pokoje
- 5
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 22 km
38% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Villa with panoramic view of the sea and Velebit, 275m2 Villa with panoramic view of the sea and Velebit, 275m2 The luxury villa is located in the last row of the Rovanjska building zone, which gives it a wonderful view towards the sub-Velebit channel and Velebit. Access to the villa is from the northeastern side, i.e. behind it. Parking is provided for up to 3 vehicles. The villa consists of a ground floor and an upper floor. On the upper floor there are three rooms. Each room has its own separate bathroom, as well as a sea view. The rooms range in size from about 18 m2 to 23m2. Each room has access to a shared terrace. All rooms are luxuriously furnished. 5 bedrooms, 4 of which have their own bathroom. The total area of the upper floor is about 141m2. A beautiful staircase leads down to the spacious ground floor, which consists of an open-space kitchen and living room with dining area, with an area of 50 m2. Behind the kitchen there is a small pantry with an area of 6m2. From the living room, a hallway leads to a wellness room of 13m2, a bedroom with a separate bathroom of 16m2, and a separate toilet and laundry room of 8m2. All rooms except the laundry room have a beautiful view of the Adriatic Sea, Velebit and, of course, the pool in the yard. The terrace can be accessed from all rooms. The total area of the ground floor is about 93m2. It is furnished with custom-made designer furniture. The pool has an area of 36m2. Next to the pool there is a corresponding gathering area with a barbecue, as well as a separate toilet and outdoor shower. The house can also be accessed by stairs leading from the parking area up to the grounds. The planned completion of construction is May 2024. Until completion, everything relating to the interior and exterior design can still be agreed upon. The distance to the sea is a 10-minute walk, to the highway less than 2km, and to the city of Zadar a 30-minute drive. Well connected in terms of transport. Great tourist potential, as well as residential potential. Rovanjska is located in a cove at the very end of the Velebit channel, not far from Zadar. Zadar is the political, cultural, commercial, industrial, educational and transport centre of Zadar County. It is also the seat of the Archdiocese of Zadar in Croatia. It is located on the Adriatic Sea, in the northwestern part of Ravni Kotari. The city itself covers 25 km², with 70,829 inhabitants in 2021, making it the second largest city in Dalmatia and the fifth largest city in the country. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process - from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
