To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Poreč · Istria · Chorwacja

Villa - modern quality construction, only 2 km to the sea!

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-20546

890 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 890 000 €
Cena za m²: 3560 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 250 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Odległość od morza: 109 m
Odległość od lotniska: 45 km

12% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4051 €/m²)Online od 3 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Poreč - a suburb of Poreč, only 2 km from the sea and the city center, a very high-quality, beautifully decorated villa with a swimming pool is for sale. The total area of the villa is 250 m2 net on two floors, swimming pool 50 m2, garage 30 m2, all located on a land area of 1139 m2. The ground floor of the villa consists of: hallway, toilet, bedroom with bathroom, boiler room, large living room with kitchen and dining room in an open area with direct access to the terrace with outdoor kitchen, barbecue, sun deck and swimming pool of 50 m2. On the first floor of the villa, we have three more spacious bedrooms, each with its own bathroom and a nice large terrace for relaxation. There are parking spaces and a garage within the fenced yard. Other equipment includes underfloor heating with a heat pump and a solar system for hot water and heating. The villa is fully equipped with designer furniture and modern technology.