335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
SALE, APARTMENT, KLARA - TURANJSKA STREET, 88m2, apartment NKP=73.38m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13403
230 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 230 000 €
- Cena za m²
- 2614 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 88 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2009
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 9 km
30% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3735 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
Szacowana rentowność brutto
7,4%
Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Zagrzeb wynoszącej 16,17 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 199 aktywnych ofert najmu. Przy 88 m² daje to około 1423 € miesięcznie i 17 077 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu
Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.
Co nie jest uwzględnione w rentowności
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.
Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SALE, APARTMENT, KLARA - TURANJSKA STREET, 88m2, apartment NKP=73.38m2 The apartment in Klara, Turanjska ulica, is for sale. The apartment is located in a condominium house. The house has a usage permit and can be purchased via a residential loan. The property consists of a hallway, 3 bedrooms, a kitchen with a dining area with access to a terrace, a bathroom and a gallery above the ceiling. This property also includes a storage room on the ground floor of the house as well as an additional small house in the yard that serves as storage. The apartment is currently rented out and the tenancy can be taken over. The apartment is in good condition and no major renovations are needed upon moving in. Parking is in the yard.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
