Biograd na Moru · Northern Dalmatia · Chorwacja

W centrum Biogradu znajduje się obiekt apartamentowy z 3 jednosypialniowymi apartamentami, 2…

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13835

450 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 450 000 €
Cena za m²: 2027 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 222 m²
Powierzchnia działki: 129 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2010
Odległość od lotniska: 20 km

52% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

W centrum Biogradu znajduje się obiekt apartamentowy z 3 jednosypialniowymi apartamentami, 2 apartamentami typu studio oraz dużym pomieszczeniem gospodarczym. Apartamenty są umeblowane, wyposażone i funkcjonują w ramach wynajmu turystycznego. Dostęp do apartamentów odbywa się przez wspólny korytarz, a obiekt może być podzielony na odrębne jednostki mieszkalne. Układ pomieszczeń w obiekcie jest taki, że można stworzyć różne warianty jednostek mieszkalnych. Ogrzewanie zapewnione jest za pomocą klimatyzacji. Ciepła woda jest zapewniona przez bojler (300 l) podłączony do dachowych paneli słonecznych oraz przez bojler w apartamentach o pojemności 30 l. Parking może być zapewniony w pobliżu obiektu dla 8 samochodów, a także w bezpośredniej bliskości znajduje się publiczny parking. Do mariny jest około 200 m, a do plaży około 600 m. W bezpośredniej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia. Obiekt jest idealny do turystyki lub do sprzedaży pojedynczych jednostek mieszkalnych. Biograd na Moru to miasto położone w centrum wybrzeża Adriatyku, w otoczeniu parków narodowych i parków przyrody, znane jako centrum turystyczne, a szczególnie jako centrum żeglarskie. Długoletnia tradycja turystyczna i bogata historia powodują wzrost turystyki i ludności, która z powodu lokalizacji i jej atrakcyjności coraz częściej wybiera to miasto jako miejsce do życia. Zobacz wirtualny spacer: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBf09V0GQ/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true