335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Biograd na Moru · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
U centru Biograda nalazi se apartmani objekt sa 3 jednosobna apartmana, 2 studio apartmana i…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13835
450.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 450.000 €
- Cijena po m²
- 2.027 €/m²
- Stambena površina
- 222 m²
- Zemljište
- 129 m²
- Sobe
- 5
- Godina izgradnje
- 2010
- Udaljenost od zračne luke
- 20 km
52% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U centru Biograda nalazi se apartmani objekt sa 3 jednosobna apartmana, 2 studio apartmana i velikog spremišta. Apartmani su namješteni, opremljeni i u funkciji turističkog najma. Pristup apartmanima je kroz zajednički hodnik te se može etažirati kao zasebne stambene jedinice. Tlocrt objekta i njen raspored prostorija je takav da se mogu napraviti različite varijante stambenih jedinica. Grijanje je osigurano putem klima uređaja. Topla voda je osigurana kroz bojler (300 l) koji je spojen na krovne solarne ploče, te kroz apartmanske bojlere od 30 l. Parking se može osigurati u nedaleko od objekta za 8 automobila, također u neposrednoj blizini je javni parking, Do marine je oko 200 m a do plaže oko 600 m. U neposrednoj blizini se nalaze svi potrebni sadržaji. Objekt je idealan za turizam ili za prodaju pojedinačnih stambenih jedinica. Biograd na Moru je grad koji se nalazi u središtu jadranske obale u okružju nacionalnih parkova i parkova prirode poznat kao turistički, a posebice kao i nautički centar. Dugogodišnja turistička tradicija i bogata povijest, uzrokuje rast turizma i stanovništva koje upravo zbog položaja i njegove privlačnosti sve više ljudi bira kao grad za život. Pogledajte virtualnu šetnju:https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBf09V0GQ/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
