460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Nin · Northern Dalmatia · Chorwacja
Unikalny kamienny dom z basenem, Zaton koło Zadaru
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14283
745 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 745 000 €
- Cena za m²
- 4515 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 165 m²
- Powierzchnia działki
- 668 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Odległość od lotniska
- 19 km
7% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Unikalny kamienny dom z basenem, Zaton koło Zadaru Z oferty wyróżniamy unikalny dom z prawdziwej kamiennej budowy, który znajduje się zaledwie 200 m od morza i pięknej plaży w Zatonie koło Zadaru. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 670 m2, która jest ogrodzona wysokim rustykalnym murem, co zapewnia poczucie prywatności. Zagospodarowany trawnik, basen z miejscem do opalania oraz zewnętrzny obiekt z letnią kuchnią dopełniają autentyczny śródziemnomorski styl domu. Motyw naturalnego kamienia na zewnętrznych ścianach domu w częściach wnętrza został zastąpiony cegłą i neutralną ceramiką, co nadaje przestrzeni ciepło i rustykalny charakter. Parter domu ma otwarty koncept i zaprojektowany jest jako przestrzeń dzienna, która naturalnie łączy się z zadaszonym tarasem oraz ogrodem z basenem i miejscem do opalania. Przestrzeń salonu o powierzchni 40 m2 oddzielona jest od kuchni z jadalnią o powierzchni 24 m2 ceglastymi słupkami, co zachowuje unikalność przestrzeni. Na parterze znajduje się również mniejsza garderoba przy wejściu, toaleta oraz oddzielne pomieszczenie-pralnia, które w razie potrzeby można przekształcić w dodatkową sypialnię. Wewnętrznymi schodami wchodzi się na pierwsze piętro, czyli otwartą galerię z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Dwie sypialnie o powierzchni 10 m2 dzielą łazienkę, podczas gdy główna sypialnia o powierzchni 21 m2 ma własną garderobę, łazienkę oraz zadaszony taras z widokiem na ogród i basen. Dom jest w końcowej fazie urządzania wnętrza i sprzedawany jest nieumeblowany, z wyposażonymi łazienkami oraz wbudowanym systemem ogrzewania i chłodzenia. Po uzgodnieniu możliwe jest również całkowite wyposażenie wnętrza zgodnie z życzeniami kupującego. Bliskość morza, śródziemnomorski klimat, piękne wnętrza i przestrzenie zewnętrzne tego domu czynią go naprawdę wyjątkową okazją w rejonie zadarskim. Więcej informacji i szczegółów dostępnych jest na zapytanie. Kamienny dom w Zatonie koło Zadaru stanowi prawdziwy przykład śródziemnomorskiej budowy na dużej, zagospodarowanej działce z basenem i zewnętrzną kuchnią. Przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne domu są funkcjonalnie i estetycznie powiązane, tworząc przyjemną atmosferę do życia i wypoczynku. Lokalizacja w pobliżu morza dodatkowo podkreśla jej wyjątkowość i wartość.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
