460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Nin · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Jedinečná kamenná vila s bazénem, Zaton u Zadaru
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14283
745 000 €
Základní údaje
- Cena
- 745 000 €
- Cena za m²
- 4 515 €/m²
- Obytná plocha
- 165 m²
- Plocha pozemku
- 668 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Vzdálenost od letiště
- 19 km
7% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Jedinečná kamenná vila s bazénem, Zaton u Zadaru Z nabídky vyzdvihujeme jedinečný dům pravé kamenné konstrukce, který se nachází pouhých 200 m od moře a krásné pláže v Zatonu nedaleko Zadaru. Dům je situován na pozemku o rozloze 670 m2, který je oplocen vysokou rustikální zdí, jež poskytuje pocit soukromí. Upravený trávník, bazén se sluneční terasou a venkovní objekt s letní kuchyní doplňují a určitě umocňují autentický mediteránní styl domu. Motiv přírodního kamene na vnějších zdech domu byl v některých částech interiéru nahrazen cihlou a neutrální keramikou, která prostoru dodává teplo a rustikální charakter. Přízemí domu má otevřený koncept a je navrženo jako obytný prostor, který se přirozeně spojuje s krytou terasou a zahradou s bazénem a sluneční terasou. Obývací prostor o rozloze 40 m2 je cihlovými příčkami oddělen od kuchyně s jídelnou o rozloze 24 m2, čímž se zachovává jedinečnost prostoru. V přízemí se také nachází menší šatna u vchodu, toaleta a samostatná místnost-prádelna, která může být v případě potřeby přeměněna na další ložnici. Vnitřním schodištěm se dostanete do prvního patra, tedy na otevřenou galerii se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Dvě ložnice o rozloze 10 m2 sdílejí koupelnu, zatímco hlavní ložnice o rozloze 21 m2 má vlastní šatnu, koupelnu a krytou terasu s výhledem na zahradu a bazén. Dům je ve finální fázi úprav interiéru a prodává se nezařízený, s vybavenými koupelnami a zabudovaným systémem vytápění a chlazení. Po dohodě je možné také kompletně zařídit interiér podle přání kupujícího. Blízkost moře, mediteránní dojem, nádherné vnitřní a vnější prostory tohoto domu činí z něj skutečně jedinečnou příležitost v zadarské oblasti. Více informací a detailů je k dispozici na dotaz. Kamenný dům v Zatonu u Zadaru představuje pravý příklad mediteránní výstavby na velkém, upraveném pozemku s bazénem a venkovní kuchyní. Prostory uvnitř a vně domu jsou funkčně a esteticky propojeny, čímž vytvářejí příjemné prostředí pro život a odpočinek. Lokalita v blízkosti moře dále zdůrazňuje její jedinečnost a hodnotu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
