668 850 €Rogač · Dalmacja Środkowa
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² działki
Krk · Kvarner · Chorwacja
Ten nowoczesny dom znajduje się w spokojnej i poszukiwanej lokalizacji, w pobliżu jednego z…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14008
1 200 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 200 000 €
- Cena za m²
- 5381 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 223 m²
- Powierzchnia działki
- 614 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 20 km
24% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Ten nowoczesny dom znajduje się w spokojnej i poszukiwanej lokalizacji, w pobliżu jednego z najbardziej atrakcyjnych miejsc na wyspie Krk. Najbliższe miasto i plaża są oddalone tylko o pięć minut jazdy samochodem. Dom położony jest na działce o powierzchni 614 m² i oferuje 182 m² powierzchni mieszkalnej wewnątrz oraz 27 m² tarasów, basen z przeciwprądem, ogród w stylu śródziemnomorskim z jacuzzi, miejsce parkingowe i w pełni ogrodzony teren. Wnętrze zaprojektowano z naciskiem na komfort, z praktycznym rozmieszczeniem pomieszczeń i nowoczesnymi detalami, które spełniają potrzeby codziennego życia. Wnętrze obejmuje przestronny salon, jadalnię i kuchnię, a na piętrze trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Na parterze znajduje się również sauna z dodatkowym prysznicem oraz osobna toaleta dla gości, co dodatkowo podnosi komfort i funkcjonalność przestrzeni. Dom wyróżnia się pięknym widokiem na morze, prywatnym basenem na zewnątrz, wysokiej jakości materiałami oraz szybkim dostępem do morza i centrum miasta.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
