2 650 000 €Tar-Vabriga · Istria
Luksusowa willa klasycznego wystroju, Poreč, Istria
511 m² · 6 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Sukošan · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sukošan, Zadar – Luxury Villa with Pool by the Sea for Sale
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-18591
1 850 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 850 000 €
- Cena za m²
- 5968 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 310 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Odległość od lotniska
- 7 km
40% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Modern Luxury Villa with Sea View, Pool, and Elevator – Sukošan Just 90 meters from the sea, in a quiet part of Sukošan, this elegant and contemporary villa offers maximum comfort, spaciousness, and top-quality design. With a total area of 310 m² across three floors connected by an internal elevator, and set on a 479 m² plot, the property boasts a peaceful and attractive location with stunning panoramic sea views. Layout: • Ground floor: Entrance hall, guest toilet, storage, spacious kitchen with dining and living area, access to a partially covered terrace • First floor: Hallway, three bedrooms each with en-suite bathrooms; two rooms with terraces (one covered, one open), one room with a walk-in closet • Second floor: Additional bedroom with covered terrace and bathroom, wellness/fitness room, large partially covered terrace Features: • Heated 42 m² ceramic-tiled pool • Two outdoor parking spaces within a fenced yard • Aluminum windows with electric shutters and insect screens • Ceiling air conditioning in all rooms • Underfloor heating via heat pump throughout • EV charging station • Security entrance door • Expected energy class: A Location: Sukošan is a popular tourist destination in the wide bay of Zlatna Luka, only 7 km from Zadar. With its proximity to D-Marin Dalmacija, the largest marina on the Adriatic, it's highly favored by sailing enthusiasts. The combination of natural beauty, tourist amenities, and proximity to the sea makes this a top location for permanent residence or luxurious vacation. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15383 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
