120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Działka budowlana w Vodicach, 600 m², widok na morze
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12229
120 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 120 000 €
- Powierzchnia działki
- 600 m²
- Odległość od lotniska
- 50 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Działka budowlana w Vodicach, 600 m², widok na morze Działka budowlana o regularnym kształcie, o łącznej powierzchni 600 m², znajduje się w spokojnej części Vodic, w odległości około 1 km od morza. Z działki roztacza się widok na morze, co czyni tę lokalizację idealną do budowy domu rodzinnego lub nowoczesnej willi z basenem. Zgodnie z PPUG Vodice, działka znajduje się w niezagospodarowanej części obszaru budowlanego osiedla o mieszanym przeznaczeniu (głównie mieszkalnym). Dozwolona jest budowa z maksymalną powierzchnią użytkową nadziemną do 360 m² (współczynnik wykorzystania 0,6), z możliwością dodatkowej budowy kondygnacji podziemnych (piwnica + suteren). Dla budynków jednorodzinnych maksymalna powierzchnia wynosi 400 m². Dostęp do drogi jest zapewniony, a cała niezbędna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie – około 30 metrów od działki. Własność jest uregulowana i wolna od obciążeń. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do budowy domu rodzinnego lub willi z basenem i widokiem na morze, w spokojnym otoczeniu w pobliżu wszystkich udogodnień.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
