115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Vodice · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek ve Vodicích, 600 m², výhled na moře
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12229
120 000 €
Základní údaje
- Cena
- 120 000 €
- Plocha pozemku
- 600 m²
- Vzdálenost od letiště
- 50 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek ve Vodicích, 600 m², výhled na moře Stavební pozemek pravidelného tvaru, celkové plochy 600 m², se nachází v klidné části Vodic, přibližně 1 km od moře. Z pozemku se nabízí výhled na moře, což tuto lokalitu činí ideální pro výstavbu rodinného domu nebo moderní vily s bazénem. Podle PPUG Vodice se pozemek nachází v nezastavěné části stavebního území sídla smíšeného využití (převážně obytného). Je povolena výstavba s maximální podlahovou plochou nadzemní do 360 m² (koeficient využitelnosti 0,6), s možností další výstavby podzemních podlaží (sklep + suterén). Pro jednopodlažní budovy je maximální plocha 400 m². Přístupová cesta je zajištěna a veškerá potřebná infrastruktura se nachází v těsné blízkosti – cca 30 metrů od pozemku. Vlastnictví je v pořádku a bez zátěže. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro výstavbu rodinného domu nebo vily s bazénem a výhledem na moře, v klidném prostředí blízko všech služeb.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
