539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Oroslavje · Hrvatsko Zagorje · Chorwacja
SPRZEDAŻ, DOM Z LOKALEM UŻYTKOWYM, OROSLAVJE - BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ CENTRUM, 420 m2
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14047
449 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 449 000 €
- Cena za m²
- 1069 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 420 m²
- Powierzchnia działki
- 2330 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 1973
- Odległość od lotniska
- 31 km
46% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1977 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwackie Zagórze obecnie jest 1 aktywna oferta najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SPRZEDAŻ, DOM Z LOKALEM UŻYTKOWYM, OROSLAVJE - BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ CENTRUM, 420 m2 Przestronny dom rodzinny z budynkiem pomocniczym/lokalem użytkowym na działce o powierzchni 2.330 m2 w unikalnej lokalizacji w bezpośredniej bliskości najwęższego centrum Oroslavja, które graniczy z zielonym pasem. Dom jest rozłożony na trzech kondygnacjach (jedna jest w pełni urządzona do zamieszkania) połączonych wewnętrzną klatką schodową. W piwnicy znajdują się trzy pomieszczenia, które obecnie pełnią funkcję magazynu. Parter jest urządzony do zamieszkania i składa się z "open space" kuchni z jadalnią, dwóch przestronnych sypialni/biór, łazienki z WC, przestrzeni wejściowej oraz korytarza, który ma wyjście do budynku pomocniczego/lokalu użytkowego z 2 węzłami sanitarnymi. Poddasze jest wysokie, w stanie surowym, z kilkoma oddzielnymi pomieszczeniami i tarasem, które można w pełni przekształcić w przestronną, oddzielną jednostkę mieszkalną. Od strony podwórza dom jest przedłużony zadaszonym tarasem, skierowanym w stronę dodatkowego budynku pomocniczego i zielonego pasa/lasu. Cechy tej nieruchomości to komfort i unikalna lokalizacja tuż przy zielonym pasie, zaledwie 4-5 minut spacerem do samego centrum Oroslavja (do Zagrzebia 30 minut jazdy) oraz wyjątkowy potencjał mieszkalno-użytkowy. Idealna okazja do jakościowego życia w kontakcie z naturą, w pobliżu centrum miasta i wszystkich niezbędnych udogodnień. Rekomendacja!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
