539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, villa for sale, 975.000 €
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-16766
975 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 975 000 €
- Cena za m²
- 2267 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 430 m²
- Powierzchnia działki
- 1193 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
46% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Modern villa being sold ‘as is’ in a beautiful and quiet location of Vrpolje only 10 minutes/ 7 km to Zaboric beach. For the building to be completed and the usage permit to be obtained, the price would be negotiable. Work which has been done so far: Inside the building all installations, plaster and glaze, suspended ceilings made of Knauf and almost all ceramics were done. Preparation for heat pump for floor heating. Preparation of air conditioning. The building is made up of 3 floors: basement (140m2), ground floor (165m2) and first floor (123m2). The basement consists of a pantry, storage rooms, bathroom, summer kitchen and a traditional ‘konoba’. The ground floor consists of a garage for 2 cars, toilet, open plan living room/kitchen and dining room opening out onto a terrace with a 36m2 swimming pool. The first floor consists of a master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, 2 further bedrooms and another bathroom, laundry room and two terraces Floor plans and additional information by request.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
