539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, house for sale, 880.000 €
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-16555
880 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 880 000 €
- Cena za m²
- 2347 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 375 m²
- Powierzchnia działki
- 219 m²
- Pokoje
- 7
- Łazienki
- 4
44% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Family house sprad over 3 floors with 3 apartments, a business premises and a taven in a village not far from Sibenik. In the first row 80m from the sea. The house is built on 3 floors and consists of a business premises, tavern and 3 apartments which were renovated in 1999. The apartment on the ground floor consists of a spacious living room and dining room with kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. On the first floor is a two-story apartment consisting of a spacious living room with kitchen and dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a beautiful terrace facing the sea, a small living room on the second floor and a small terrace on the second floor also with sea views. The third apartment, also on the 1st floor, consists of a terrace, living room with kitchen and dining room, 2 bedrooms and bathroom. The property makes an excellent rental investment and offers endless possibilities as it would be possible to live in one apartment while renting out the other two. The business premises and tavern could be let out for additional income or used by the owner. For all additional enquiries please contact the agency.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
