341 682 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, apartment for sale, 265.600 €
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-16625
265 600 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 265 600 €
- Cena za m²
- 3320 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 80 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
21% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A first floor apartment is for sale in a town not far from Sibenik. It overlooks a beautiful park with lots of greenery and a modern children’s playground. The apartment consists of 2 bedrooms (one en-suite), second bathroom, an open plan kitchenette and living area and a spacious balcony overlooking the park. It is located 150m from the marina and a few minutes to the riva where you have many cafes and restaurants to choose from. What is unique about this property is you have the option to purchase the ground floor of 85m2 which has a business license. The owner also wants to sell the top floor in 2 years so there is an opportunity to own the entire house consisting of 3 floors.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
