280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Sibenik, apartment for sale, 265.600 €
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-16625
265 600 €
Základní údaje
- Cena
- 265 600 €
- Cena za m²
- 3 320 €/m²
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
21% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A first floor apartment is for sale in a town not far from Sibenik. It overlooks a beautiful park with lots of greenery and a modern children’s playground. The apartment consists of 2 bedrooms (one en-suite), second bathroom, an open plan kitchenette and living area and a spacious balcony overlooking the park. It is located 150m from the marina and a few minutes to the riva where you have many cafes and restaurants to choose from. What is unique about this property is you have the option to purchase the ground floor of 85m2 which has a business license. The owner also wants to sell the top floor in 2 years so there is an opportunity to own the entire house consisting of 3 floors.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
