Seget / W pełni umeblowane mieszkanie jednopokojowe

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20334

229 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 229 000 €
Cena za m²: 2899 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 79 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 214 m
Odległość od lotniska: 6 km

32% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4273 €/m²)Online od 3 dni

Przegląd inwestycji

Szacowana rentowność brutto

6,9%

Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Dalmacja Środkowa wynoszącej 16,67 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 31 aktywnych ofert najmu. Przy 79 m² daje to około 1317 € miesięcznie i 15 800 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu

Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.

Co nie jest uwzględnione w rentowności

Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.

Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Na sprzedaż w pełni umeblowane mieszkanie jednopokojowe, położone na parterze budynku mieszkalnego w Seget. Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią i salonem, jednej sypialni, łazienki oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 9,60 m². Do mieszkania przynależy również ogród o powierzchni 18 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na zewnątrz oraz dostęp do wspólnego basenu. Dodatkowe cechy: budynek z windą mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania klimatyzacja ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience odległość od morza ok. 400 m (w linii prostej) uregulowany stan prawny Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt. Kontakt: Nedilija Odak: +385 98 188 5245