Dom, 130 m², Vodnjan

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13806

435 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 435 000 €
Cena za m²: 3346 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 130 m²
Powierzchnia działki: 443 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2020
Odległość od morza: 4,7 km
Odległość od lotniska: 6 km

18% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 32 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Istria, Galiżana. Na sprzedaż dom jednorodzinny w Galiżanie, wybudowany w 2020 roku. Dom składa się z dwóch mieszkań, o łącznej powierzchni użytkowej 130 m2. Pierwsze mieszkanie ma 90 m2 i obejmuje 3 sypialnie, salon, kuchnię z jadalnią, łazienkę, spiżarnię i taras. Drugie mieszkanie, o powierzchni 40 m2, ma 1 sypialnię, salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę oraz galerię. Wszystko znajduje się na parterze domu. Okna są PVC, a podłogi w sypialniach są laminowane, pozostałe pomieszczenia wyłożone są płytkami. Każde mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację, a także znajduje się kominek, który obecnie nie jest używany. Dom ma przyłącza do prądu, wody, telefonu/sieci oraz miejskiej kanalizacji. Parking znajduje się na podwórku, a dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, gotowy do wprowadzenia. Odległości: - Szkoła i kawiarnia: 50 m - Sklep: 100 m - Vodnjan: 3 km - Morze: 6 km - Fažana: 6 km - Pula: 8 km - Lotnisko: 15 km Dla wszystkich zainteresowanych oglądaniem lub dodatkowymi informacjami, prosimy o kontakt. Galiżana to spokojna miejscowość bogata w historię, idealna dla tych, którzy szukają relaksującego życia w pobliżu morza. Oddalona zaledwie kilka kilometrów od Vodnjanu, Galiżana zapewnia doskonałe połączenie z pobliskimi miastami takimi jak Pula i Fažana, znane z pięknych plaż i oferty turystycznej. Vodnjan jest popularnym miejscem ze względu na swoje zabytki kulturowe i wysokiej jakości oliwę z oliwek.