539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Vis · Central Dalmatia · Chorwacja
NA SPRZEDAŻ, VIS, DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA MORZE
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12271
480 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 480 000 €
- Powierzchnia działki
- 960 m²
- Odległość od lotniska
- 47 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 27 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
NA SPRZEDAŻ, VIS, DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA MORZE Działka o łącznej powierzchni 960 m² jest na sprzedaż w rzadko dostępnej lokalizacji na wyspie Vis z bezpośrednim widokiem na morze. Działka znajduje się na terenie wielofunkcyjnym, gdzie oprócz budownictwa mieszkaniowego możliwa jest również budowa budynków o innym przeznaczeniu. Minimalna powierzchnia działki jest spełniona w przypadku budowy budynków mieszkalnych i wielorodzinnych. W przypadku zabudowy indywidualnej działka jest zabudowana w 40%, z piwnicą lub piwnicą + parterem + 2 piętrami. Maksymalna powierzchnia użytkowa działki: 1536 m². W przypadku zabudowy wielorodzinnej maksymalna powierzchnia działki wynosi 30%, z piwnicą lub piwnicą + parterem + 2 piętrami + poddaszem. Maksymalna powierzchnia użytkowa około 1400 m². Plan zagospodarowania przestrzennego nie został jeszcze uchwalony, do czasu jego uchwalenia dopuszczalne jest wydanie pozwolenia na budowę zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Vis. Obecnie na działce znajduje się dom przeznaczony do rozbiórki.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
