595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Vis · Central Dalmatia · Hrvaška
PRODAJA, VIS, ZEMLJIŠČE Z POGLEDOM NA MORJE
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12271
480.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 480.000 €
- Površina zemljišča
- 960 m²
- Oddaljenost od letališča
- 47 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Srednja Dalmacija trenutno je 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, VIS, ZEMLJIŠČE Z POGLEDOM NA MORJE Na redko dostopni lokaciji na Visu z neposrednim pogledom na morje se prodaja zemljišče s skupno površino 960 m2. Zemljišče se nahaja v območju mešane rabe in poleg stanovanjske gradnje je možna tudi gradnja objektov za druge namene. Izpolnjen je pogoj minimalne površine parcele za gradnjo individualnih in večstanovanjskih objektov. Za parameter individualne gradnje je parcela 40 % pozidana, s kletjo ali kletjo + pritličje + 2 nadstropji. Največja BFA individualne: 1536 m2. Za večstanovanjske objekte je največja parcela 30 % pozidana, s kletjo ali kletjo + pritličje + 2 nadstropji + mansarda. Največja BFA okoli 1400 m2. Prostorski načrt še ni sprejet, do njegovega sprejetja je dovoljena izdaja gradbene dokumentacije po PPUG Vis.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
