595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Vis · Central Dalmatia · Chorvatsko
PRODEJ, VIS, POZEMEK S VÝHLEDEM NA MOŘE
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12271
480 000 €
Základní údaje
- Cena
- 480 000 €
- Plocha pozemku
- 960 m²
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 28 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, VIS, POZEMEK S VÝHLEDEM NA MOŘE Na prodej je pozemek o celkové rozloze 960 m2 na vzácně dostupném místě na Visu s přímým výhledem na moře. Pozemek se nachází v oblasti smíšeného využití a kromě bytové výstavby je možná i výstavba budov pro jiné účely. Požadavek na minimální plochu pozemku je splněn pro výstavbu individuálních a bytových domů. Pro parametr individuální výstavby je pozemek zastavěn na 40 %, se suterénem nebo suterénem + přízemí + 2 podlaží. Max. GFA individuální: 1536 m2. Pro bytové domy je maximální zastavěn na 30 %, se suterénem nebo suterénem + přízemí + 2 podlaží + podkroví. Max. GFA okolo 1400 m2. Územní plán nebyl přijat, do jeho schválení je povoleno vydávání stavebních povolení dle Územního plánu Visu. Na pozemku se v současné době nachází dům, který má být zbourán.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
